義親の準確定申告書を作成する中で知ったことの備忘です。

義親の準確定申告をする際に、老齢年金と企業年金を受取っており、老齢年金は所得税の源泉徴収なし、企業年金は所得税が源泉徴収されていたことから、その制度について整理しておきたいと思います。

準確定申告の書式については、国税庁の確定申告書作成コーナーで作成して必要な個所を訂正すればよいようです。

事業用不動産の出口戦略を検討する上で、不動産会社との媒介（仲介）契約について確認しておきます。

事業用不動産の出口戦略を検討する上で、賃貸物件として売却するオーナーチェンジにについて確認しておきます。

事業用不動産の出口戦略を検討する上で、譲渡（売却）する際における税金について確認しておきます。

マンションの保有により修繕費を考慮する必要が出てきたので整理しておきます。

確定申告における白色申告と青色申告についてまとめてみました。（これ以外にもあると思いますが）

正式名称は「個人事業の開業・廃業等届出書」となります。こちらは、新たに事業を開始したとき、事業用の事務所・事業所を新設、増設、移転、廃止したとき又は事業を廃止したときの手続を行うための届出書です。

不動産所得における利回りと相場についてまとめてみました。相場の数字は諸説ありますが凡その数字になります。

稼ぎに対し所得税、住民税、社会保険料を考慮すると、

妻の相続に伴い、妻がマンションを1室相続することになりました。また、その1室は賃貸に出しているため不動産所得が発生することになりますので確定申告が必要となります。

相続時清算課税制度 生前の贈与の内、2,500万円までの特別控除が認められる制度で、通算2,500万円を超えた場合は一律20％の贈与税で済。 相続発生時に贈与した際の時価で相続財産に含め相続税を算出する

楽天証券の貸株サービスに9月末頃に申し込んだのですが、その10月分の入金が386円ありました。

ようやく今月からジュニアNISAでの買付が可能となったのですが、株価はアメリカ大統領選のフィーバーを受け、日経平均に至ってはバブル崩壊後の最高値を更新し2万4325円23銭となったとのことで、投資タイミングを失い完全にスタックしています。。

以下の記事の通り、子ども用に開設した楽天銀行の口座にゆうちょ銀行のATMからそれぞれ1,000円ずつ入金してきました。

ジュニアNISAについて制度を調べた範囲でまとめておきたいと思います。特に資金の流れは一般的には分かりにくいのではないでしょうか。