個人事業税とは地方税の一種で、地方税法等で定められた事業である法定業種に対してかかる税金になります。法定業種は現在70業種あり、ほとんどの事業が該当するようです。

昨年に家族信託を締結して、ついに1月がやってきてしまいましたので、信託の計算書及び信託の計算書合計表を作成して税務署へ届け出てきました。

不動産の家族信託化により、附属設備である太陽光発電の売電についても各種名義変更が必要となり、その一つとして再生可能エネルギー固定価格買取制度への届けも名義変更が必要となっていました。

住所と地番が異なる際に同じ場所だと公的に証明する必要が生じたので、その対応をまとめておきます。

再生可能エネルギーの固定価格買取制度についてですが、どうやら平成29年4月に新制度に切り替わっており、旧制度で認定されていた場合は「みなし認定」の手続きが必要になるということでした（一部例外あり）。

以下で締結した家族信託ですが、締結後の賃貸アパートにおける手続きをまとめておきます。

事業用不動産の出口戦略を検討する上で、不動産会社との媒介（仲介）契約について確認しておきます。

事業用不動産の出口戦略を検討する上で、賃貸物件として売却するオーナーチェンジにについて確認しておきます。

事業用不動産の出口戦略を検討する上で、譲渡（売却）する際における税金について確認しておきます。

マンションの保有により修繕費を考慮する必要が出てきたので整理しておきます。

確定申告における白色申告と青色申告についてまとめてみました。（これ以外にもあると思いますが）

正式名称は「個人事業の開業・廃業等届出書」となります。こちらは、新たに事業を開始したとき、事業用の事務所・事業所を新設、増設、移転、廃止したとき又は事業を廃止したときの手続を行うための届出書です。

不動産所得における利回りと相場についてまとめてみました。相場の数字は諸説ありますが凡その数字になります。

妻の相続に伴い、妻がマンションを1室相続することになりました。また、その1室は賃貸に出しているため不動産所得が発生することになりますので確定申告が必要となります。